Цей період в створенні саду відіграє важливу роль. Адже на цьому етапі виконуються всі чорнові роботи.
Як правило, після будівництва прибудинкова територія є малопридатною для влаштування на ній саду. Тому в першу чергу проводиться очищення території від будівельного сміття. Проводиться хімічний і механічний аналіз ґрунту, для того щоб виявити необхідно проведення заходу для поліпшення структури і хімічного складу грунту. Якщо земля істотно пошкоджена після будівництва, то проводиться її заміна шляхом видалення та вивезення неродючого шару газону і завезенням родючого грунту. Поверхня піддається горизонтальному планування.
